【売地】東区藤見町2丁目　～広大な敷地・スーパーへのアクセス抜群！～

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【価格】	【土地面積】	【単価】
1550 万円	255.73㎡ 約77.36坪	1㎡ 約6.06万円 1坪 約20.04万円

物件No.	10
物件所在地	新潟市東区藤見町2丁目42番162
交通	JR越後線　新潟駅まで徒歩68分 河渡南まで徒歩3分
現況	駐車場
建築条件の有無	無し
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担
接道状況	東 私道3.5m 北 私道5.1ｍ
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
法律上の制限	22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・位置指定道路
通学区	東山ノ下小学校 8分 藤見中学校 12分
近隣施設	イオン藤見店 182ｍ セブンイレブン新潟河渡店 336ｍ 藤見幼稚園 946ｍ 医療法人恵松会河渡病院 1,478ｍ 新潟河渡郵便局 867ｍ 藤見中央公園 298ｍ
設備等
特定事項等	セットバック要
備考
借地権	有り
敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦
国土法による許可 又は事前届出
取引形態	一般媒介
情報登録日	2025/04/18
更新予定日	2025/05/02

＊現状と異なる場合には現状を優先致します。